No.53さん

管理委託

■横濱コーポレーションさんとの出会い

3棟目の収益用不動産の購入を検討しており、物件を探しているときに、
コンサルタントに売買から管理まで行う会社があるとご紹介頂いたのがきっかけです。
独身時代に横浜に住んでいたこともありランドマークタワーに
オフィスがあるというのも親近感を感じました。

■管理委託までの経緯

元々は自宅から近い都内の物件を検討していたのですが、
面談をした際に聞いた、広く浅くではなく、「狭くてもとにかく深く！」の考え方に
目新しさを覚え管理をお願いしようと思いました。
今まではとにかく各エリアに広く手を出した管理会社にお願いしており、
私自身もその方がネットワークが広くて良いと思っていましたが、
地域密着だからこそのメリットも数多くあるという事を実感しました。

■現在の感想

非常に信頼出来るパートナーであると感じています。
今まで管理をお願いした会社では、空室を決めるにはまずは賃料の値下げ、
初期費用の一部負担を提案されますし、
それがどこの会社でも当然の事だと思い込んでおりました。
しかし貴社ではそのエリアでの賃貸需要を考え、
今の賃料設定でどのように空室を埋めて行くかを提案して下さいました。
正直な話、本当に決まるのかと少々心配でしたが、
引渡しから2週間足らずで満室にして頂いたので本当に驚かされました。
横浜エリアでの客付け力に関して右に出る者はいないと思います。