神奈川、横浜の賃貸管理・賃貸経営は横濱コーポレーション

横濱コーポレーションの管理が

オーナー様から
選ばれる理由

REASON01

圧倒的なリーシング力
REASON02

確実な家賃回収・
滞納リスクの管理
REASON03

入居者サポート力
REASON04

大切な資産の価値
を守ります

REASON
01

アパマンショップと連携
圧倒的なリーシング力

県内No.1
の
成約数
相場把握
質の高い
物件写真
法人営業

全ての仲介会社様に弊社管理物件のご紹介を許可し、募集の間口を広く確保しながら、
県内に12店舗を展開するアパマンショップで優先的に客付けさせていただいております。

※アパマンショップは弊社グループ会社
アップル神奈川の店舗になります。

REASON
02

確実な家賃回収
滞納リスクを徹底管理

1

入居者様の保証会社の加入を原則必須とし、家賃滞納が
発生した際も収納代行によりオーナー様への家賃送金が滞らない仕組みを構築。
2

長期滞納の場合、保証会社の費用負担で明け渡し訴訟が可能。また、宅内死等の不慮の事故発生の際も保証により
オーナー様の負担を軽減。万が一の際も安心して賃貸経営ができるようにサポートいたします。
3

短期解約違約金制度を実施。入居者様が1年未満で解約をした場合は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満で解約を
した場合は総賃料1ヶ月分を回収。早期解約を抑止し、新規募集に伴うオーナー様の実質的なご負担を軽減。

REASON
03

入居者サポート力

近隣トラブル解決支援
（Mamorocca）
24時間緊急対応窓口
（UME）
入居者アプリ
（GMO）

入居者様に安心安全の居住環境をお届けしております。
設備等の不具合については24時間365日、入居者様からの緊急連絡を受付＜UME＞。
迅速な対応で被害を最小限に抑えます。
また、昨年よりGMOの入居者様アプリの使用を開始し、入居者様への各種通知などを円滑に
行っております。

REASON
04

大切な資産の価値を
守ります

巡回業務
定期清掃
大型修繕

毎月1回物件巡回を実施。外観・共用部に異常がないか写真付きの報告書で共有させていただいております。
また、美観維持のためオプションで定期清掃の実施(月1回：税別5,000円・月2回：税別9,000円)も可能。
さらに物件の資産価値維持・入居者様の安全の確保のための大型修繕(外観塗装・共用階段修繕など)もご対応さ
せていただいております。

横濱コーポレーションの