高品質なローコストアパートの理由 | 神奈川の不動産投資、新築アパート経営は横濱コーポレーション

ローコスト
高品質の理由

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当社だからできる 戸あたり330万円〜で利回り15%以上実現!

新築なのに利回り15%以上の実績

長年培った当社の不動産経営のノウハウで、
少ない投資でも入居者に「選ばれる」アパートを造れたら、
初期投資を抑えて安定した収益を得ることができるのでは?
そうして完成したのが木造高級賃貸アパート「BayRoom」です。

ローコストに
こだわっているのは
なぜ?

初期投資額を抑えることでリスクがぐっと軽減されます。
長期的に毎月安定して収益を得られる堅実な投資となります。

戸あたり330万円(1部屋22u)〜で利回り15%以上
BayRoom 戸あたり330万円(1部屋22u)〜 利回り15%以上
大手建設会社 戸あたり700万円(1部屋22u)〜 利回り6%
一般工務店 戸あたり450万円(1部屋18u)〜 利回り10%

なぜ品質を保ったまま
ローコストに
できるのか?

年間50棟以上建築することで、さまざまなコストカット策を行っています。

  1. 工期の短縮
    1

    工期の短縮

  2. 余計なマージンの排除
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    余計な
    マージンの排除

  3. 良質な材料と設備を大量に仕入れる
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    良質な材料と設備を
    大量に仕入れる

  4. これだけ違う!当社のプランニング力
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    これだけ違う!
    当社のプランニング力

1工期の短縮

大工さん1人で工事を行うのではなく、2~3人を1組で工事を行うため、建築の無駄を発生させません。
1人工を2~3人工にすることで作業がスムーズになり、結果的に工期を短縮し、建築コストを下げる努力を行っております。

大工さん1人だと...大工さん1人だと...
大工さんが複数人だと...大工さんが複数人だと...
大工さん1人だと...
大工さんが複数人だと...

2余計なマージンの排除

通常は建設会社では設計までを行い、それからの業務は他の建設工事会社に依頼するという工程で建築されますが、当社では企画・設計から建築・管理・アフターケアまで一貫しておりますので、無駄なマージンが発生せず、ハイクオリティのアパートを安く建築することが可能です。

他 社他社
当社のBayRoomなら...当社のBayRoomなら…
当社のBayRoomなら…
他社

3良質な材料と設備を
大量に仕入れる

県内でも最大級の着工棟数を誇る年間50棟以上のアパートを専門に手がけております。
同一の部材を使用することにより、スケールメリットを活かし、その分安く仕入れられます。

良質な材料を大量に仕入れる
良質な材料
設備

4これだけ違う!
当社の
プランニング力

当社ならではの設計力!同じ土地でもこの違い!

通常では2階建て・6世帯のアパートが多く見られますが、当社では建築法規に長けているので、可能な限りアパートを高く建築し、限られた面積でも3階建て・9世帯以上のアパートを造ることができます。
だから、1室あたりの費用を安くしてご提供することが可能です。

通常のアパートだと...通常のアパートだと...
当社のアパートだと...当社のアパートだと...
通常のアパートだと...
当社のアパートだと...