シリーズ
とは

デザイン性と
機能性を高め
コストカットも実現。

長年培った当社の不動産経営のノウハウで、
少ない投資でも入居者に「選ばれる」アパートを造れたら、
初期投資を抑えて安定した収益を得ることができるのでは？
そうして完成したのが木造高級賃貸アパート「BayRoom」です。

土地の広さや立地条件、
そして入居者に選んで
もらうためのアイディアなど、
デザイナーたちと
綿密な打合せを行い、
文字通り
ゼロから作り上げて行く
オリジナルデザイン。
一棟一棟それぞれに深い愛着や
こだわりを持つことで、
オーナー様自ら創り上げて行く
という
満足感や大きな喜びが
待っています。

一般的な デザイナーズアパートとの違い: 一般的なデザイナーズアパートは、すでにできている規格があり、外観や内装、設備などを選んだ上で作る選択型デザインとなります。
ですから、「せっかく建てたはいいけど、どこか既視感がある…」なんてことも起こりえます。

他のアパートより
利回りが高く、
ローコスト高品質

企業努力!

高いオリジナル性を重視し、大胆にコストカットをしながら、3階建て(9世帯以上)とするプランニングによって、入居者の満足度重視の部屋作りを得意としています。
集客が容易

すぐに満室!

他のアパートより満足度の高い設備、良い立地を計画的に選んでいるため、集客が容易です。
資金回収が
早い

安定運営!

初期投資額を抑えることでリスクがぐっと軽減されます。長期的に毎月安定して収益を得られる堅実な投資となります。

シリーズ
11の強み

入居率98%以上実現

5,000社を超える独自の業者リストを基に物件の募集活動を依頼します。手法としては、メール、FAXを始め、週に2回程度は直接業者を訪問します。常にデータや足を動かして賃貸需要を調査し、賃貸需要のあるエリアに特化して物件を供給できるよう、厳しくエリア選別を行っております。賃貸ニーズに合わせた間取りや設備を採用し、募集手段の工夫・改善を常日頃行っているため、空室リスクが軽減されます。

20㎡以上の
部屋の広さ・間取り

確実に入居者様のニーズを捉えられるよう、利便性の高い間取りやオートロック、独立洗面台などの人気設備を採用しております。また、当社は建築前段階でのご紹介をさせていただいておりますので、お客様のご要望に応じて、柔軟な仕様変更が可能です。

神奈川県内
人気エリアに特化

当社は神奈川県横浜市、川崎市を中心に年間70 棟以上の共同住宅を建築しております。変形地や高低差のある土地もプラン作成が可能です。アパート建築に最適な用途地域の特性を最大限活かして良質なアパートを建築しています。常に物件の動向を確認できる様、人気沿線上の主要駅にアパマンショップ店舗を配置しています。

人気設備を
標準装備

分譲マンション、分譲戸建てと同等の品質を目指しておりますので、通常の建売アパートと比較し、非常に質の高い設備仕様となっております。室内設備は、物件の競争力、客付力に大きな影響がある重要な項目です。

ご契約後の管理から
運営まで安心のサポート

物件のご購入後、建物の10年間保証を含め、当社がワンストップサービスを提供します。建築会社、保証会社、金融機関など、多様な業者様と提携をしておりますので、物件の管理・運用、売却などの出口戦略も含めて、長期間トータルサポートいたします。サブリース会社がオーナー様から賃貸建物を一括借受いたします。入居実績に関わらず毎月安定した家賃が入り、また入退去時の手続きなどをオーナー様が行なう手間が省けます。家賃の回収などもサブリース会社にお任せいただけます。

劣化対策等級※3級を
標準対応

当社の物件では劣化対策等級3級を取得しております。金融機関によっては、劣化対策等級取得が必須となりますので、資金調達の際、より多くの選択肢の中からお選びいただくことが可能になります。
※劣化対策等級とは、住宅性能表示制度による建物の「評価項目」のひとつで、その最上位に当たる3級は、3世代（75年～90年程度）まで長持ちするように対策が講じられている物件にのみ与えられます。公的な機関に調査を依頼し、地盤保証を受けております。また地盤保証は当社の標準で付帯させていただいており、1事故あたりの保険金支払い限度額は5,000万円（うち地盤補強工事費用は最大2,000万円）までの保証となっております。