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投資用物件を買ったけど…こんなお悩みありませんか?
入居率98%以上を維持する
横濱コーポレーションの賃貸管理
オーナー様の利益を一番に考えます。

横濱コーポレーションの管理システムなら…

これなら安心!管理委託契約に関して

入居者募集業務

間口が広がるので、手間をかけず幅広く入居者の募集を行うことが可能です。

家賃回収業務

家賃回収業務を代行し安定した家賃収入を守ります。

毎月月末までに家賃を回収し、オーナーの皆様方に
精算書を作成し、送金いたします。
また、家賃精算時には、毎月きちんと賃料の入金状況を
チェックして、支払いの遅れが頻繁化したり、
未払いの状態が長く続いたりしないよう、
電話や督促状などで通知することにより
入居者に家賃支払いの意識付けを行っております。

建物管理業務

日々の蓄積したノウハウから最善のトラブル対処を目指します。

さらに、オーナーの皆様が最も頭を悩ませているのが
様々なトラブルです。
入居者の原因で起きた排水管のつまりや、入居者同士の
トラブルが大きな問題になる場合もあります。
弊社は、電気・ガス・水道・建物などでトラブルが
起こった場合、早急に対応してもらえるように
各業者と連携を密にしております。

管理委託契約までの流れ

無料相談申込 ↓ ↓ ↓ 現在のお悩みをお聞かせください。その際に、所有物件の
■所在地、名称
■入居状況と契約資料
■現在の管理内容
について分かるものをご用意いただけると、お話が分かりやすくなります。
ご提案 ↓ オーナー様にとって最善な管理運営をご提案申しあげます。
移行時期の決定 ↓ すでに他の管理会社に委託されている場合、引継ぎのために、
2~3ヶ月のお時間をいただきます。
管理委託契約締結 ↓ 正式に契約を結びます。
旧管理会社との引継ぎ ↓ ここからは、弊社にてすべて行います。
すべてをお任せください。必要資料などについては、ご用意をお願いいたします。
募集開始 ↓ 管理委託開始前より募集活動を開始させていただきます。
管理開始 正式に管理開始となります。

対応エリア

  1. 東京都城南エリア・町田市・八王子市
  2. 川崎市
  3. 横浜市
  4. 相模原市
  5. 横須賀市
  6. その他神奈川県内はご相談ください。
対応エリア

よくあるご質問 Q&A

管理手数料はいくらかかりますか?

手数料は家賃の5%(税抜)になります。

なぜ入居率を高く維持できるのですか?

入居率を高く維持するには2つの施策があります。
①募集活動において幅広く募集活動を行うことです。
②入居者満足度を高めることです。
①は、物件のあるエリアの全ての不動産会社へ入居者紹介を依頼します。間口を広げることで、物件に多くの人を案内し、成約率を高めます。
②は、入居者様に長く住み続けてもらうことです。そのために、当社は、24時間365日緊急駆けつけサービスや福利厚生サービスなど住みやすい環境づくりを推進しています。

管理会社を変更するのは、大変そうだし、
どのように変更の申し出をしたらいいかわからない。

オーナー様のお手間はかかりません。当社が全て現在の管理会社様からの引継ぎを行います。
お手続きについては、こちらでご用意いたしますので、ご安心ください。

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