不動産投資においてキャッシュフローの最大化は、空室率の低さとコスト削減です。
表面利回り7％は満室稼働の利回りであって、享受するためには空室率を極限まで下げる必要があります。
コスト削減においては、管理会社に支払う管理手数料や空室成約時の広告料等があげられます。
弊社では管理において満室になるまで管理手数料が発生いたしませんので全ての空室を決めたときに、その月から管理手数料を頂戴致します。 早く満室にしたいオーナー様の心理と満室にしないと管理手数料を頂戴できない管理会社の心理が合致する点もあり、
空室を決める執着心は他社には負けない圧倒的な自信がございます。
その他、オーナー様のキャッシュフロー最大化のため、短期解約違約金の設定・解約予告期間の延長・原状回復工事精算など、
他社には無いオーナー様にキャッシュが残りやすいノウハウが多数ございます。

弊社では、自社施工物件以外にも管理を承っておりますので、空室にお困りのオーナー様は是非ご相談ください。