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不動産投資の市況を
把握しているつもりでしたが、
ご紹介頂いた物件は非常に
条件の良い物件でした。

6,200万円／横浜市港北区／新築木造

資金調達先	神奈川銀行	年収	1,000万円
期間	30年	金融資産	1,500万円
融資金額	6,200万円	自己資金	200万円

＜横濱コーポレーションとの出会い＞

年金や将来の仕事への不安がありました。貯金や株式投資での運用もしていましたが、値動きが安定せず、株式投資の比率を増やしすぎるのはリスクが高いと考えていました。本を読んだりセミナーで勉強する中で不動産投資に興味を持ち、その中でも低リスクの商品をずっと探していました。ある日、横濱コーポレーションさんのサイトを拝見し、横浜で新築一棟を扱っていること、建築、管理まで行っていることを知り、また社長さんの「先義後利主義」に共感し会員登録をしました。

＜購入までの経緯＞

ある日メールで情報を頂いた物件に問い合わせをしました。都内に住んでいるので、後日横浜のオフィスにお邪魔して物件を紹介してもらいました。話を聞いてみてやはり非常に良さそうな物件だったため、すぐに購入を決意して融資審査をお願いすることにしました。また、営業担当の方もとても信頼が持てる方でしたので（リスクも含めてご説明してくださいました）安心できましたね。

＜現在の感想＞

施主検査で完成した物件を見たときにはとても感動しました。壁の色や仕様も担当の方と打ち合わせをしながら一緒に決めたので、思い入れも強くあります。入居も順調で、たまに退去もありますがそんなに間を空けずに決めてくれるので頼もしく感じています。

土地から最終的な管理や
出口戦略までトータルで
任せられるところが
決めてでした。

6,800万円／横浜市戸塚区／新築木造

資金調達先	千葉銀行	年収	1,500万円
期間	30年	金融資産	3,000万円
融資金額	7,200万円	自己資金	250万延

＜横濱コーポレーションとの出会い＞

子供が生まれたのをきっかけに、将来のリスクヘッジを強く意識するようになり、不動産投資を考え始めました。まずは投資本などを読んでいろいろ勉強していたのですが、いまいちしっくりくるスタイルが見つからなかった時に土地からの新築アパート投資を知りました。自分で土地を購入して、自分で建物も企画して…というのはハードルが高かったため、土地から最終的な管理や出口戦略まで一本で面倒を見てくれるビジネスモデルの会社を探していましたが、意外とそのような会社が少なく、その中の一つが横濱コーポレーションさんでした。

＜購入までの経緯＞

不動産投資は、ある程度の頭金がないと良い条件で融資が受けられないと知っており、まずは頭金を銀行に見せられるようにするところから始めました。最大いくらまで投入できるというのを明確にし、その金額で融資が受けられ、リスクとリターンのバランスが良い物件を探す中で横濱コーポレーションさんからご連絡をいただきました。担保評価がかなり出る事が想定され、自己資金内で融資が受けられそうだったため審査をお願いしました。