神奈川の不動産投資・売買TOP > お客様の声 > No.36
2015年3月27日
出会いは2013年12月の個別面談の時でした。
その後、2棟の中古アパートを購入させて頂いたご縁と、更に物件を増やしたいという私の意向もあり、今回の物件をご紹介頂くこととなりました。
今回の物件は昨年10月頃に菅沼代表からご紹介頂いた新横浜駅から徒歩圏内の新築アパートです。
私はこの時点で既にアパート3棟と自宅を保有してたもののいずれも中古物件のため、新築に対して正直不安がありました。
ただ、賃貸需要のある立地であることや、妥当な家賃設定で収支も堅いこともあり、高騰続ける中古物件よりもより安定した経営ができると判断し、購入することに決めました。
また融資のアレンジもこれまで同様にオーナ側にとってより良い条件で交渉頂き、大変助かりました。
まさかの融資期間が35年でフルローンでの調達が出来るとは思っておりませんでした。
つい先日決済を終えたばかりですが、この時点で「満室」となっており、正直ほっとしております。
新横浜という「立地の良さ」と横濱コーポレーションさんの「客付け力」のお陰であると思っております。
新築物件は当面の修繕等がなく中古物件よりは安定した入居率が望めると期待しておりますが、
今後も周辺物件の状況を注視し、「より安定した経営」が出来るよう横濱コーポレーションさんの管理の元、
賃貸経営をやっていきたいと思っております。