建物管理について|神奈川県内の収益用不動産専門 横濱コーポレーション

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建物管理について

まず、アパート経営をする上で、建物管理は非常に重要な項目の一つです。
定期的に清掃をしなければ、物件の印象が悪化し、入居率の低下につながります。
しっかりとした法定点検を怠れば、万一災害が発生した際、多額の賠償責任を問われます。
また、メンテナンスを怠れば、物件の劣化は急速に進み、物件価値が低下します。
このようなことから、建物管理も妥協することなく、豊富なメニューを揃えております。

建物管理の重要性
  1. 物件巡回(管理費に含む)
    当社の管理担当が定期的に物件を巡回いたします。
    空室であれば換気、清掃などを行い、室内環境を良好に保ちます。
    定期的に巡回をすることで、物件の問題点に気づくことができるため、入居率の維持のため、物件巡回は欠かせません。満室の際も、ゴミの捨て方のマナー、無断駐輪などを確認し、周辺環境を良好に保ちます。
  2. 定期清掃(別途お見積り)
    定期的に物件の清掃を行っております。
    定期的な物件の清掃は、入居者の満足度、入居を検討する方の印象を大きく左右するため、
    必要不可欠な要素です。また、オーナー様へ写真付きで報告書をお送りいたしますので、
    なかなか物件を見に行くことができないオーナー様もご安心いただけます。
  3. 各種法定点検(別途お見積り)
    法定点検は、オーナー様にとっての義務であると同時に、多額の賠償責任や、刑事罰などのリスクを回避するために、非常に重要です。
    当社では、専門知識を持ち合わせたスタッフを揃えておりますので、安心してご相談くださいませ。また、費用面に関しても、オーナー様の利益最大化が大前提と考えておりますので、格安の料金にてご提案いたします。
  4. 植栽剪定(別途お見積り)
    既存入居者様、周辺にお住まいの皆様が、気持ちよく生活していただけるよう、
    定期的な植栽剪定をおすすめしております。
    定期的な巡回時に、現地を確認し、必要に応じてご提案させていただきます。

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