お客様の声

管理委託

No.37

2017年2月18日

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■横濱コーポレーション​さん​との出会い

2部屋が長期空室で客付に強い管理会社を探すために「楽待の大家さんの味方」管理会社一括査定サービスに、
見積もりをお願いし横濱コーポレーションさんからレスポンス頂いたのがきっかけです。

■管理委託までの経緯

どうやって空室を埋めていくか・・・ほとんどの管理会社が長期空室の為、
相場よりも家賃を下げて募集をしましょうというのが多くの管理会社の戦略でした。
一方その戦略の提案を依頼したところ、 近隣のリサーチを踏まえたターゲット層の絞り込み、
その層を狙った募集条件、 さらに家賃UPの戦略など、想定以上のご提案を頂きました。

■現在の感想

管理委託契約の10日後くらいに、一気に2部屋決めて頂きました。
築古の木造の1Kという戦闘力の無い物件にもかかわらず、
家賃も一割UPと 「奇跡の神業」と言ってもいいくらいの結 果を出して頂きました。
仲介会社さんを何件もまわり、客付け依頼してきましたが、なかなか空室を埋める ことができず、
途方に暮れていたおりだったので、感謝の気持ちで一杯です。
様々な管理会社の方とお会いしてきましたが、大手を含め、この業界はまだまだ 古いシステムが支配しています。
横濱コーポレーションさんのシステムは間違いなく最先端であり、
なおかつ優秀なスタッフが複数在籍しております。
横濱コーポレーションさんの管理エリアで物件を増やすことが理想です。

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