お客様の声

管理委託

No.36

2017年2月12日

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■横濱コーポレーション​さん​との出会い

​元々は、収益物件の購入を検討し不動産業者を何社か訪問していた中で、
地元の神奈川県横浜市で収益専門で事業しております​横濱コーポレーション​さんに興味を持ち、
物件購入の相談に伺ったのがきっかけです。

■管理委託までの経緯

​初めての新築アパート1棟8世帯を横浜で購入し、管理業者さんも何社さんかの話を聞いたのですが、
仲介で入って頂いた業者さんから是非にとの事で入居付けも自信があり、
10月からの3か月で満室に出来るとの話もあり、ご縁も大切にしようと そのまま管理もお願いしました。
しかしながら、1ヵ月、2ヵ月、3ヵ月と経っても進捗は思わしくなく、
結果3部屋のみで時期が悪いとの言い訳ばかりでした。
結果も重大ですが、私が変えざるを得ないなと決心した理由は、
管理会社からの提案の無さ、報連相の不備が酷かったのが大きな理由です。
​ローンの支払は待った無しで持ち出しが増える一方の状況の中、
遅れを取り戻すべく新たな管理会社さんを探し始めた中、
横濱コーポレーションさんから「募集計画書」の提示を頂き、
早期満室に向けての戦略が具体的に示され、その為の提案も​即日で頂きました。
​その提示を頂き、横濱コーポレーションさんに任せようと決断しました。​

■現在の感想

​横濱コーポレーションさんと契約を交わして、僅か10日で 2部屋入居!
今までの3ヵ月以上の時間は何だったのか??
管理会社さんの違いで、ここまで結果が違うのか!?と驚きと感動さえも感じました!
その後も順調に、しかも家賃を1円も値下げすることなく、
(以前の管理会社は5%近い家賃値下げでの客付け)入居を決めて頂き、
ちょうど契約から1ヵ月で全室満室にして頂きました。​
​オーナー側の視点に立って、収益をいかに高く保つかを意識して頂き、
圧倒的な客付け​力には、本当に満足しております。
​この場を借りまして、あらためて有難う御座いました!!​

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