お客様の声

管理委託

No.34

2016年11月29日

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■横濱コーポレーションとの出会い
一棟アパートの入居率がとても低くなってきて8戸中4戸空室になってしまい、
アパートを建築した会社に委託していた管理会社を変える決心をしました。
しかし次に管理委託した会社も「うちなら大丈夫です!」と心強い反応をしていただいたにも関わらず、
まるで入居付をしていただけませんでした。
そうこうしているうちにまた1戸退去の連絡があり、管理上の不満も重なったため、
再び管理会社を変える決心をしてインターネットで探し始めた時に横濱コーポレーションを見つけました。

■管理委託までの経緯
ネットで探した4社に絞り、会社に出向いたり実際に現地まで見にきてもらったりして、
どのように入居付を行うのか意見を聞きました。
中には「とにかく家賃はもっと下げてください」という会社もありましたが、
横濱コーポレーションさんは、あくまで今の家賃設定のままでどう空室を埋めていくか、
という建設的な対策を話していただきましたので、お任せしようと思いました。

■現在の感想
管理委託契約が完全に前の会社から移行するまでに約3ヶ月ほどかかりましたが、
なんとその間にも5戸の空室のうち4戸入居が決まりました。
もちろん、オーナーの負担もそれなりにはありますが、
まずは入居を決めていただくことが1番ですので、かなりホッとしました。
一年の間に2社も管理会社を変えるのは入居者さんにもご迷惑がかかりますので勇気がいりましたが、
今は本当に変えてよかったと思っています。
とはいえまだ管理していただいてから短いですので、今後もこのような管理を続けていただけるよう、願っております。

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