お客様の声

管理委託

No.24

2016年8月12日

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■横濱コーポレーションとの出会い

私は1棟目の購入の際に、他社から東横線沿線、新築物件、急行停車駅徒歩10分の単身向け物件を購入しました。
条件も非常によく、正直簡単に満室経営が出来ると楽観視していました。
ただ現実は申込が入らない状況が半年ほど続き、物件が決まる方法を管理会社に訪ねても、
賃料の値下げや初期費用の一部家主負担等の提案ばかりで非常に困っておりました。
その為2棟目を購入したい気持ちよりも不安が大きくなり、1棟目で辞めようと考えるようになっておりました。
その際に管理会社変更も視野に入れインターネットで横濱コーポレーションさんのホームページを拝見し、
投資と管理のご相談でお伺いを致しました。


■管理委託までの経緯

空室が決まらないことから管理会社の変更を考えておりましたので、いくつかの会社の管理内容は比較をしておりましたが、実際に横濱コーポレーションさんの管理の内容をお伺いすると驚愕の内容です。圧倒的な入居率に加え、ホームページに掲げている安心保証制度は営業会社であるにもかかわらず満室にするまで管理手数料は支払わなくて良いという大家目線に立った内容に興味を持ちました。客付に自信があるからこそできる内容であると思い、その場で管理をお願いすることに致しました。


■現在の感想

管理会社の変更時期が7月ということもあり、閑散期だから厳しいという事は知っておりましたので、過度な期待は持っておりませんでしたが、結果は1ヶ月以内に2部屋申込という圧倒的なスピードで満室となりました。不動産投資は全て自己責任です。利益も損失も大家が全て背負います。不動産投資には物件の持っている力だけでなく満室経営を目指していける管理会社(パートナー)選定がとにかく重要だと強く痛感しました。もっと早く横濱コーポレーションさんと出会えていればこんなに苦悩することは無かったと思います。1棟目が満室経営となり不安も解消されたことから、2棟目のご購入の際には横濱コーポレーションさんにぜひともお願いさせて頂きたいです。今後も末永いお付き合いを賜りますよう何卒宜しくお願い申し上げます。

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